| 2022-10-17 |
分譲マンションを購入して住んでいても、生活の仕方や家族構成が変わったりすることがきっかけで住み替えをしたいと思う場合があります。 そのような気持ちになっても、住宅ローンが残っていたり新しい家を買う... |
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| 2022-10-15 |
不動産売却を検討するときには、どのくらいの期間がかかるのか、売却が長引いてしまったらどうしたら良いのかなど、気になることが多いと思います。 今回は、不動産売却にかかる期間や長引く原因と対処法につい... |
| 2022-10-12 |
不動産売却は「ローン残債」があってもできる？売却までの流れや... 不動産に「ローン残債」がある場合、売却できるか不安に感じる方もいるでしょう。 ここでは、「ローン残債」がある不動産の売却を検討中の方に向けて、「抵当権」とはなにか、 「ローン残債」があっても売却す... |
| 2022-10-08 |
「遠方にある不動産を売却したいが、なかなか現地に行けない」とお悩みの方は珍しくありません。 しかるべき手続きを踏めば、遠方にある不動産でも売却が可能です。 本記事では、遠方にある不動産の売却方法... |
| 2022-09-27 |
不動産売却で活用したいチラシにはルールがある！ポイントを抑え... 不動産売却するとき、不動産会社に仲介を依頼します。 仲介では、不動産会社に出向いた方が資料を見せてもらって物件を検討できるのです。 さらに、より物件を知ってもらう方法にチラシ広告があります。 ... |
| 2022-09-26 |
ライフステージの変化と不動産売却の関係！売りたいタイミングを... ライフステージとは、人生の節目ごとの段階のことです。 よくあげられるのは、就職・結婚・子どもの独立になります。 では、不動産売却を考えるのはどんなタイミングになるのかご存じでしょうか。 不動産... |
| 2022-09-13 |
不動産売却前におこなうインスペクションとは？メリットや費用も... 不動産売却をお考えであれば「インスペクション」について知っておくと良いでしょう。 インスペクションをおこなうと、スムーズな不動産売却が期待できます。 今回は、不動産売却前にインスペクションをおこ... |
| 2022-09-08 |
一戸建てにおける庭のメリット・デメリットとは？活用方法をご紹... 家を建てる際に「庭をつくるのかどうか、またつくる場合は使うための庭にするのか、観賞専用にしようか」と悩んでいませんか？ 一戸建てを購入するなら庭を持つことが夢、という方もいらっしゃるでしょう。 こ... |
| 2022-09-06 |
中古マンションで多く見られる壁式構造のメリット・デメリットと... 近年、中古マンションの購入を検討されるお客さまが多くいらっしゃいます。 一言に中古マンションと言っても、築年数も幅広く建物の状態や建物構造、価格もさまざまです。 今回は中古マンションの購入を検討... |
| 2022-08-28 |
不動産物件は、築年数が経過すると価値が落ちてきます。 築年数による資産価値を算出する際利用される基準が、「耐用年数」です。 今回は、不動産売却における耐用年数とはなにか、建物構造別の耐用年数はど... |
| 2022-08-27 |
越境している物件を売却するには、隣家と協議する必要があります。 そこで今回は、そもそも越境している物件とは何かにくわえ、売却する際の注意点を解説します。 越境している不動産の売却を検討している方... |
| 2022-08-26 |
不動産の売却査定を依頼する前に自分で相場を調べる方法をご紹介... 不動産の売却をおこなう場合、まずは不動産会社に査定の依頼をして、おおよその売却価格を把握することが一般的です。 しかし、不動産会社に売却査定を依頼をする前に、自分で相場を把握できると安心ですよね。... |
| 2022-08-25 |
不動産売却の新しい販売手法バーチャルステージングとは？メリッ... 新型コロナウイルスが猛威を振るったことで、テレワークを導入する企業が増えるなど、さまざまな業界で新たな取り組みがおこなわれています。 不動産業界も同様で、不動産会社や物件に足を運ぶ方が減ったことを... |
| 2022-08-23 |
不動産売却にかかる費用の種類を詳しく解説！安く抑える方法とは... 不動産を売却するためには多くの時間や手間がかかりますが、お金もかかります。 初めての売却となると、こんなにも諸費用がかかるのかと驚くかもしれません。 購入時と違って売却時はあまり費用はかからない... |
| 2022-08-22 |
不動産の相続に関する相談はどこにおこなえばいい？相談費用や売... 不動産の相続は、人生の中でそう何度も経験することではありません。 そのため、いざ実家などを相続するとなると戸惑うことも多いでしょう。 不動産を相続するためにはさまざまな手続きだけでなく、税金の問... |
| 2022-08-21 |
根抵当権が付いていても不動産売却できる？抵当権との違いや売却... 不動産を購入する際に住宅ローンを利用すると、該当の不動産には「抵当権」が設定されます。 抵当権が設定されるのは一般的な話ですが、「根抵当権」というものをご存じでしょうか？ 響きこそ似ているものの... |
| 2022-08-20 |
不動産売却するなら訪問査定がおすすめ！メリットや流れについて... 不動産売却をする際には、まず不動産会社に査定依頼をすることから始めます。 査定とは、不動産の売却価格を決めるために必要な作業です。 査定には、机上査定のみでおこなう場合と訪問査定の2種類あり、よ... |
| 2022-08-10 |
不動産売却にかかる仲介手数料とは？計算方法や潜むリスクを解説... 不動産売却においてはさまざまな諸費用がかかってきますが、その諸費用のひとつとして挙げられるのが「仲介手数料」です。 今回はこの仲介手数料とは何かという点をまず解説したうえで、仲介手数料の計算方法や... |
| 2022-08-09 |
不動産売却のお役立ちシステム！レインズの概要と媒介契約の種類... レインズに登録する犬のイラスト 全国の不動産会社が利用する「レインズ」が、不動産の売り手・買い手探しに役立っています。 今回はそんなレインズの概要と、不動産会社がレインズを利用する流れやレインズに登... |
| 2022-08-07 |
不動産を売却する際の媒介契約は3種類・それぞれの概要と選び方... 「かわうそ」とがっちり媒介契約を結ぶ男性のイラスト 不動産を売却するには、不動産会社に依頼して買主を探すのが一般的です。 その際不動産会社と結ぶ媒介契約は3種類あり、それぞれに特徴があります。 こ... |
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最終更新：2026年09月21日
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