みなさん、こんにちは！大分県日田市でみなさまの「安心な住まい」と「笑顔あふれるビジネスライフ」を全力で応援する「くまのみ不動産サービス」代表の青栁 吉彦（あおやぎ よしひこ）です。
6月も半ばを過ぎ、しっとりとした梅雨の雨があじさいの葉を美しく濡らす季節となりました。雨の日は少し静かな時間が流れますが、こんな時こそ、これから新しいお仕事やお店を始めたいという夢に向かって、じっくり計画を練るのには最適な時期ですね。
さて、今回は日田市内で「新しく事務所（オフィス）を構えたい」「サテライトオフィスを探している」「アクセスが良い場所で店舗を開きたい」とお考えの事業者のみなさまへ、とっておきの耳寄りな情報をお届けします！
なんと、日田市のビジネスの中心エリアにある「西日本新聞日田支局」の2階一部（角部屋・2面採光）が、オフィスまたは店舗（内容による）として入居者様の募集をスタートいたしました！官公庁が集まる非常にフットワークの軽いエリアで、交通アクセスも抜群。まさに何業にもぴったり合う素晴らしい物件です。さっそく、その魅力をご案内いたしますね！
※本記事は、公式の募集パンフレット資料「【西日本新聞日田支局】募集資料260618.pdf」に基づいた、正確な情報をお届けしております。
ズバリ！「西日本新聞日田支局2階」がビジネスに最適な理由
立地、設備、コストパフォーマンスの3拍子が揃ったこの物件。どのようなビジネスにメリットが大きいのか、くまのみ不動産のプロの視点でまとめました。
| 新しい発見やメリットを実感しやすいビジネス | 一工夫して考えたいポイント ＆ くまのみアドバイス |
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【官公庁との取引が多い士業・企業様】 市役所、複合施設アオーゼ、西部振興局などの主要な官公庁がすぐ周辺に立ち並ぶため、事務手続きや打ち合わせへのフットワークが非常に軽くなります。 |
【車社会の日田でも安心の駐車場】 日田のビジネスには車が欠かせませんが、敷地内に一工夫して確保された専用駐車場2台（1台につき月額3,500円・消費税等別）をご利用いただけます。市街地中心部でこの価格は大変魅力的です！ |
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【PCやネットを多用するIT・オフィスワーク】 床は配線がすっきりと床下に収まる「50mmのOAフロア」仕様（タイルカーペット仕上げ）。パソコンやLANケーブル、電源コードが散らからず、スタイリッシュな空間を作れます。 |
【明るい2面採光と充実の共有設備】 お部屋は角部屋で、大きな窓からたっぷりと光が入る明るい空間（11.7坪・38.59㎡）です。2階には共有の給湯室と男女別のトイレが完備されており、お仕事に集中できる環境が一工夫して整えられています。 |
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【福岡・天神・博多方面との往来がある企業】 JR日田駅から徒歩約10分なのはもちろん、天神・博多行きの高速バス停留所もすぐ近く。福岡本社との行き来や、出張 of 多い営業拠点・サテライトオフィスに最適です。 |
【高速道路へのアクセスもスムーズ】 日田IC（長崎・大分線方面乗り口）まで車でわずか7分という好立地。市内を走る循環バスのほとんどが停車するエリアでもあるため、お車を使わないお客様や遠方からの来客にも一工夫して案内しやすいです。 |
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【店舗やプライベートサロン、お教室など】 基本は事務所仕上がりですが、ご相談の内容によっては店舗としての利用もOK！アクセスが良いので、お客様が通いやすい場所に開業したい方にぴったりです。 |
【何業に合うかも、まずはお気軽にご相談を】 「こんなお店をやってみたいけれど、大丈夫かな？」という疑問も、ぜひ事前に当社へご相談ください。業種のご確認や、オープンに向けた一工夫のアドバイスを親身に行わせていただきます。 |
WEB検索でよく調べられる疑問にお答えします！日田市のオフィス・店舗Q＆A
日田市中城町エリアでの物件探しや、今回の西日本新聞日田支局2階の募集条件について、WEB検索で想定されるリアルな疑問にわかりやすくお答えします。
Q1. 2階の募集区画は、すぐに仕事が始められるような仕上がりになっていますか？
A. はい、即入居可能な「事務所仕上げ（普通借家契約）」になっております！天井は在来天井で照明はすべてLED。床は歩行感が良くビジネスライクなタイルカーペットで、その下には配線がスマートに隠せる50mmのOAフロアが敷かれています。個別空調も完備されていますので、デスクとPCを持ち込むだけで、すぐにでも快適に業務をスタートしていただける素晴らしい仕様です。
Q2. 事務所ではなく「店舗」として利用したい場合、どのような業種が相談できますか？
A. 基本的には事務所としての募集ですが、内容次第で店舗（サロン、習い事のお教室、カウンセリングルーム、マンツーマンのプライベートスクールなど）のご利用も柔軟に相談いただけます。JR日田駅から徒歩約10分、市内循環バスのアクセスも良く、何より「西日本新聞日田支局内」という抜群の信頼度と認知度がある建物ですので、集客やお客様への道案内もしやすいという大きな強みがあります。まずはご希望の業種を私たちへお気軽にお聞かせくださいね。
Q3. 福岡市内（天神・博多）や大分市内など、他都市からのアクセスや出張の利便性はどうですか？
A. 抜群の利便性を誇ります！日田駅から徒歩約10分という鉄道アクセスの良さに加え、天神・博多行きの高速バス停留所（日田バスセンター等）が近くにあります。さらに、お車を利用される場合でも、大分自動車道の「日田IC（長崎・大分線方面乗り口）」まで車でわずか7分。福岡・大分・熊本方面への結節点として、これ以上ない機動力を持った立地です。遠方からのお客様をお招きするのにも、大変ご案内しやすい場所ですよ。
最後に：日田のビジネスの発展を、地元のプロとして応援します
新しいオフィスや店舗を立ち上げる場所を決めることは、これからのビジネスを大きく羽ばたかせるための大切な基礎工事です。今回ご紹介した「西日本新聞日田支局2階（11.7坪）」は、確固たる知名度、官公庁至近のフットワークの軽さ、そして使いやすい充実の設備がすべて月額賃料60,000円（消費税等別、共益費は賃料に含む）という非常にバランスの取れた条件で手に入ります。
「まずは実際の部屋の明るさを見てみたい」「店舗としてのレイアウトの相談をしてみたい」など、少しでも気になった方は、ぜひ「くまのみ不動産サービス」までお気軽にお声掛けください。
日田で一歩を踏み出すみなさまの挑戦が、素晴らしい笑顔と成果に繋がるよう、地元のパートナーとして全力で、親身にサポートさせていただきます。みなさまからのお問い合わせ、ご来店を温かい笑顔で心よりお待ちしております！
■ 記事作成・お問い合わせ
作成者：くまのみ不動産サービス 代表 青栁 吉彦
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